Aangeboden: WINTERPRIJS: Royale bungalow met zwembad in villawijk!

- Prijs: € 528.000 - Datum: Vandaag - alleen In December T M Maart 2011 Extra Korting Van 17 000 Geen 545 000 maar 528 000 voor deze prachtige woning op toplocatie in Friesland Royale bungalow gelegen op een... ALLEEN IN DECEMBER T/M MAART 2011: EXTRA KORTING VAN € 17.000,-- .............. Geen € 545.000 maar € 528.000 voor deze prachtige woning op toplocatie in Friesland! Royale bungalow gelegen op een gewilde en fraaie locatie in een bijzonder ruim opgezette parkachtige villawijk. Deze perfect onderhouden woning ligt op een kavel van 851 m2 eigen grond en is volledig geïsoleerd. De ligging van het woonhuis is gunstig t.o.v. het dorpscentrum, sportvoorzieningen, scholen, de snelweg A32, bushalte en het treinstation. U krijgt de hele dag zon in de van meerdere terrassen en niveauverschillen voorziene fraai aangelegde tuin op het zuiden. De achtertuin is eveneens voorzien van een zwembad van 1,50 m diep met pomp-/filterinstallatie, uitgebreid met verwarming en zonnecollectoren. De brede pui op het zuiden is voorzien van een automatisch, 6 meter breed knikarm scherm met afstandbediening. Een prieel en een tuinhuis zijn eveneens aanwezig. Aan één zijde van de woning ligt een 25 meter lange, 5 meter brede oprit naar de schuur. Deze oprit is perfect geschikt voor het plaatsen van een overkapping c.q. ruime carport. De mogelijkheid is aanwezig om ca. 500 m2 omringende gemeentegrond bij te kopen. Indeling: entree met doorgang naar kantoor, portaal met hoge openslaande deuren naar de royale living en ruime keuken met aangrenzende bijkeuken, lange gang met aan de linkerzijde een badkamer, toilet, zeer grote ouderslaapkamer met aangrenzende doucheruimte en deur naar het terras; aan de rechterzijde van de gang 3 slaapkamers. Indien gewenst kan de zeer royale ouderslaapkamer eenvoudig worden omgebouwd tot 2 royale slaapkamers met aangrenzende doucheruimte. De nieuwe luxe keuken (2009) is met de grootste zorg ontworpen, heeft een marmeren aanrechtblad en veel hoogwaardige inbouwapparatuur, o.a. een 6-pits gasstel, vaatwasser, luxe grote koelkast met een 3-tal 0º-vakken (groente), vrieskast, combi-oven/magnetron, espresso-/cappuccino machine. In 2009 werd een nieuwe geavanceerde CV-kombiketel geïnstalleerd. Deze verwarmt met gemak de verschillende vertrekken met 3 thermostaten, verdeeld in woonvertrekken/keuken, slaapvertrekken en kantoor. De living, keuken, bijkeuken en het portaal worden alle verwarmd d.m.v. 100% vloerverwarming. De overige vertrekken worden verwarmd d.m.v. radiatoren. Eveneens in 2009 werd een prachtige natuurstenen vloer gelegd in de royale living, de keuken, de bijkeuken en het portaal. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche voorzien van thermostaatkraan, een dubbele wastafel, designradiator en hangend toilet. De 2e toiletruimte is voorzien van fontein en hangend toilet. In de 2e badkamer bevindt zich een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Het ruime inpandige kantoor kan men naar wens ook als extra royale slaapkamer inrichten. Een paar jaar geleden werd de volledige riolering onder de woning vernieuwd. De kruipruimte onder de gehele woning is voorzien van een isolerende schelpenlaag. De woning werd in 2010 zowel binnen als buitenom geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. Omgeving Grou telt ongeveer 6000 inwoners en ligt zeer centraal in Friesland aan de A32 tussen Leeuwarden en Heerenveen, op dit traject loopt eveneens een spoorlijn. De ligging van het dorp is gunstig aan zowel het Prinses Margrietkanaal als het Pikmeer, temidden van het Friese watersport gebeuren. Dit gezellige dorp heeft zowel zomers als in de winter haar inwoners heel wat te bieden. Er worden jaarlijks vele evenementen georganiseerd, zoals het bekende Skûtsjesilen. Het centrum is gezellig en er is een goed winkelbestand, waaronder 3 moderne supermarkten en Blokker. De uitgaansgelegenheid is uitstekend, met diverse restaurants, horecagelegenheden en een discotheek. Aan onderwijsvoorzieningen zijn er zowel een openbare als een christelijke basisschool, als mede voortgezet onderwijs in het dorp aanwezig.

meer info