Aangeboden: Fraai en unieke Maisonnette op vakantiepark Esonstad

- Prijs: € 225.000 - Datum: Vandaag - Fraai en unieke Maisonnette hoeklocatie op vakantiepark Landal Esonstad aan het Lauwersmeer in Friesland met eigen ligplaats voor uw boot in de haven Bij verhuur 10 000 netto... Fraai en unieke Maisonnette (hoeklocatie) op vakantiepark Landal Esonstad aan het Lauwersmeer in Friesland met eigen ligplaats voor uw boot in de haven . Bij verhuur € 10.000 netto rendementgarantie per jaar! Een voor 6 personen volledig ingerichte Maisonnette (120 m2). Verdeeld over begane grond, 1e verdieping en zolder. Grote accommodatie voor 6 personen! *De Indeling. Begane grond: Entree via het ruime balkon/terras van +/- 40 m2. Hal met trap naar 1e verdieping, toilet en deur met toegang tot woonkamer/ woon- eetkeuken. Rondom raampartijen met uitzicht over het Lauwersmeer en het stadsplein. Complete ingerichte keuken met o.a. gasfornuis, koel/vries combinatie, afwasmachine en combimagnetron. Grote trapkast. Zeer ruime woonkamer. Deze verdieping is volledig ingericht voor 6 personen. 1e verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime volledig ingerichte twee persoonskamers en een flinke badkamer met een groot ligbad en aparte inloopdouche. Ruime bergkast met aansluiting voor wasmachine. 2e verdieping: Zolderverdieping ( 5 x 9 meter met stahoogte) hier bevindt zich ook de CV installatie. De zolder is te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping. Bijzonderheden. Maximale privacy. Maisonnette op hoeklocatie met balkon (40m2) op het zuiden (ideaal voor kinderen). Prachtig uitzicht over het Lauwersmeer. Traditionele bouw (steen) en perfect onderhouden. Incl. stenen berging voor o.a. fietsen op de begane grond. Maisonnette volledig ingericht voor 6 personen. Bouwjaar 2006. Aanlegsteiger in de haven in eigendom voor een boot van +/- 8 meter. Verhuur via Landal Esonstad. Park heeft goede referenties. Zie Zoover. Eigen gebruik mogelijk, inclusief alle voorzieningen op het park. Mede eigenaar van alle voorzieningen op het park m.u.v. commerciële ruimten. Mede eigenaar van Camping Esonstad. Mede eigenaar van Pitch en Putt baan Esonstad (in aanleg). Obligatie Camping (ad. € 1.500,00 met 6% rentevergoeding p.j.) Prima verhuurresultaten. Toekomstverwachting: de Pitch en Puttbaan (in aanbouw) levert nog meer verhuurrendement. Schitterende omgeving, veel rust en ruimte. Het park grenst aan twee natuurgebieden te weten: Nationaal park Lauwersmeer en het Internationaal Erfgoed Waddenzee. Vanuit het park directe verbinding met het Waddeneiland Schiermonnikoog. Prijs: € 225.000,-- k.k. excl. BTW. Bij verhuur is BTW terug te vorderen. Inclusief eigen ligplaats en obligatie Camping. Rendementgarantie: Verkoper garandeert bij verhuur 3 jaar lang 10.000 netto p.j.! (volgens formule: bruto verhuuropbrengst -/- kosten Landal -/- eigenaarskosten park -/- kosten onderhoudsfonds). Vakantiepark Esonstad staat bijzonder goed aangeschreven. zie: http://www.zoover.nl/nederland/friesland/anjum-oostmahor n/landal-esonstad/vakantiepark Meer informatie over Esonstad en de omgeving zie: www.recreatieparkesonstad.com

meer info