Aangeboden: Gratis wonen? Of samen met kinderen in 1 huis ? mantelzorg ?

- Prijs: € 279.500 - Datum: Vandaag - Gratis Wonen Fraai gelegen hoekwoning met woonbestemming aan haven en IJsselmeer met 2 slaapkamers met vide en badkamer met jacuzi op de 2e verdieping woongedeelte op 1e... GRATIS WONEN:Fraai gelegen hoekwoning met woonbestemming aan haven en IJsselmeer,met 2 slaapkamers met vide,en badkamer met jacuzi op de 2e verdieping,woongedeelte op 1e verdieping,waardoor prachtig uitzicht voor en achter op IJsselmeer,ruime woonkamer met open keuken en alle apparatuur,groot balkon,berging,buitentrap en binnentrap naar b.g.waar U een heel modern comfortabel 4 PERS.appartement vindt met slaapkamer voor 2 personen,keuken,luxueuze badkamer met jacuzi,design glazen stoomsauna/douchecabine,toilet en wastafel,terwijl zich in de zit/slaapkamer nog een Deense slaapbank bevind en een IR-sauna voor 2 personen en airco. Hier ook veel design en ultra moderne audio en videoapparatuur.Draadloos en bedraad internet is voor de gasten beschikbaar. Geheel ingericht op vakantieverblijf met veel comfort. De door een tuinarchitecte aangelegde tuin biedt de gasten een gedeeltelijk overdekt zitgedeelte,met inspirerende rustplekken. Dit appartement heeft de status van een volledig zelfstandige woonruimte en kan geheel worden afgesloten van de bovenverdieping.Het appartement wordt al 9 jaar verhuurd aan vakantiegasten via de site: www.havenwoningen.nl. Ook wordt hier sinds kort B&B aangeboden in samenwerking met het plaatselijke hotel.Deze site en het relatiebestand is mede onderdeel van de verkoop,waarbij tevens 1 jaar gratis begeleiding zit inbegrepen bij de werkwijze. De verhuur levert een aantoonbaar netto resultaat op van € 7.000,exclusief opbrengst B&B,waardoor de woonlasten voor het hele huis met maximaal gebruik van de fiscale voordelen uitkomen op practisch nihil. De tijdsinspanning voor het organiseren van deze verhuur beloopt ongeveer 1 uur per dag,en als U de schoonmaak zelf doet,levert dat nog extra ongeveer € 2000 op aan besparing op de werksters.We beschikken tevens over relaties,die eventueel de gehele verhuur van U over kunnen nemen op provisiebasis. Het huis biedt ideale mogelijkheden voor aankomende pensionado's,die nog niet gelijk willen verhuizen,maar nu alvast willen beginnen met bezigheden voor later,zoals deze verhuur. Door de degelijke financiele basis is een overgangskrediet tussen verkoop van Uw eigen huis en de overstap naar Stavoren ondanks de financiele crisis dus heel eenvoudig te verkrijgen,waardoor U alle tijd heeft voor de verkoop van Uw eigen huis. De gehele inventaris van het appartement,inclusief alle bedtextiel,apparatuur,keukenbenodigdheden,worden meegeleverd,zodat U de verhuur naadloos kunt voortzetten. De lopende huurcontracten worden dan ook verrekend op het moment van overdracht. Stavoren is een snelgroeiend toeristisch stadje met zeer veel toekomstmogelijkheden,waaronder vanaf april 2012 een stoomtreinverbinding met Sneek. De verwachting is dat de bezoekersaantallen snel zullen stijgen,waardoor ook het toekomstperspectief van de appartementenverhuur stijgt. In de omtrek van 30 KM om Stavoren heen vindt U nergens vervuilende industrie,wat een merkbaar schoon klimaat oplevert.Heel gunstig voor CARA patienten. SAMEN MET UW KINDEREN IN 1 HUIS ? MANTELZORG ? Door de indeling van het huis kan ook prima worden "samen"gewoond met de kinderen met behoud van privacy. Living Apart Together dus. In geval van verhuur van 1 van de zelfstandige wooneenheden door de eigenaar(bijv.de kinderen) van het huis aan bijv.de ouders kan daarvoor ook huurtoeslag worden verkregen door de ouders. Als U belangstelling heeft,nodig ik U uit om gratis 2 dagen te komen logeren in het appartement,zodat U een goede indruk van de locatie en de mogelijkheden kunt krijgen.

meer info