Aangeboden: In prijs verlaagd! Sfeervolle woning op ruime kavel!

- Prijs: € 199.900 - Datum: Vandaag - Waar heeft u de mogelijkheid tot aankoop van een fraaie vrijstaande woning aan de rand van het dorp en een kavel van bijna 1500 m2 Het antwoordt op deze vraag staat in het... Waar heeft u de mogelijkheid tot aankoop van een fraaie vrijstaande woning aan de rand van het dorp, en een kavel van bijna 1500 m2.? Het antwoordt op deze vraag staat in het gezellige terpdorp Ferwert! Vrijstaande woning met garage en ruime tuin. Marrumerweg 20 9172 PP Ferwert Vraagprijs €199.900,- K.K. Objectomschrijving:Aan de rand van Ferwert staat deze fraaie jaren dertig woning met leuke details. De ligging aan de Marrumerweg en de ruime tuin van ca. 1467 m2. maken dit object tot een van de aangenaamste woonstekken van Ferwert. Indeling: Entree via de zijgevel, Hal met toegang tot de meterkast, toilet, keuken, kamer en trap naar de verdieping. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, de ruime kelder met stahoogte en de kamer met verhoogde eethoek en haardpartij met houtkachel (overname). Via de bijkeuken toegang tot de badkamer met douche en tuin/ terras. 1 e Verdieping: Op de 1 e verdieping is een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers met dakkapel, een berging/stookruimte, veel vaste kastruimte en een vliering. Materialen: De woning is traditioneel gebouwd en grotendeels opgetrokken uit spouwmuren, de garage is opgetrokken uit halfsteense muren evenals de binnenmuren van de woning. De vloeren zijn grotendeels van hout, met uitzondering van de keuken en de bijkeuken. De ramen en kozijnen zijn eveneens van hout en voorzien van isolerende beglazing. Het dak is beschoten en bedekt met geglazuurde "friese golf" dakpannen. De goten zijn van hout en met zink bekleed. Er is veel hout verwerkt in de afwerking, wat een warme uitstraling aan de woning geeft, tevens is het glas in lood behouden en geïntegreerd in de isolerende beglazing. De garage heeft een betonnen vloer, beschoten dak, beloopbare zolder en elektrische sectional overheaddeur. Technische installaties: Warmwatervoorziening en verwarming middels CV merk Nefit, 5 groepen 220 V. Keuken met vloerverwarming en inbouw: koelkast, vrieskast, vaatwasser, magnetron, oven, gasfornuis en afzuigkap. De tuin: De tuin is hoofdzakelijk achter (noordenwesten) de woning gelegen, is beschut en heeft uitzicht over het fraaie Friese kleilandschap. Er staan veel fruitbomen en er is plaats voor het houden van pluimvee e watervogels. De gehele dag is de zon aanwezig. Kenmerken. Woonoppervlakte ca: 85,00 m2. Keuken: 11,00 m2.Kamer 38,00 m2.Slaapkamer 1 12,00 m2.Slaapkamer 2 10.00 m2.Slaapkamer 3 9,00 m2.Kelder 5,00 m2. Vloerbedekking: Beganegrond:Kamer: hout Keuken plavuizen met voorverwarming. 1 e verdieping: Vloerbedekking/hout. Tuin: Achter op het zuiden ca. 60,0 m. diep. Voor op noorden ca. 7,0 m. diep. Inhoud ca: 375 m3. Perceel oppervlakte 1467 m2. Kadastraal: FERWERD A 2391, D 549 Bouwjaar 1933 Technische installaties: Elektrisch: 5 groepen 220 V. Telefoon: Netaansluiting. Televisie: Schotelontvangst. Internet: Niet aanwezig. Verwarming: Gas CV installatie met radiatoren. Houtkachel. Omgeving: Ferwert, Gelegen aan de Waddenzee biedt Ferwert u als centrum van de gemeente Ferwerderadiel alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een Supermarkt, Slagerij, Bakker, Bank met pin gelegenheid, Kapper, Garages en een tweetal horecagelegenheden. In Ferwert zijn drie kerken en drie scholen waarvan één voortgezet onderwijs en een sporthal. Met de snelle busverbinding bent u binnen 25 minuten in Leeuwarden. Kweldergebied,Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status "Natuurgebied". Afstanden:Leeuwarden : 17 kmDokkum : 15 kmGroningen : 78 km Amsterdam :152kmAmeland : 8 km (veerboot)

meer info