Aangeboden: Prachtig huis, Art Nouveau, Jugenstil, gerestaureerd.

- Prijs: € 474.000 - Datum: Vandaag - Uniek Art Nouveau vrijstaand Herenhuis uit 1908 in het centrum van Sint Nicolaasga temidden van de Friese meren Ruim en royaal gebouwd huis met praktijkruimte met aparte entree... Uniek Art Nouveau, vrijstaand Herenhuis uit 1908, in het centrum van Sint Nicolaasga temidden van de Friese meren. Ruim en royaal gebouwd huis, met praktijkruimte met aparte entree en toilet, gastenverblijf met eigen badkamer/toilet, nieuw aangelegde tuin met veranda en ruime dubbele garage! Volledige renovatie 2006/2007, waarbij de vele karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven en in ere hersteld! De woning ligt gunstig t.o.v. de A6 en A7: Amsterdam is in een uur te bereiken. Indeling begane grond: mooie entree (nr.7) met brede teakhouten voordeur, ruime hal met granito vloer en een prachtig geëtst Jugendstil raam in de tussendeur, (wijn)kelder met originele estriken vloer, toilet met natuurstenen fonteintje, riante voorkamer met marmeren schouw en Jugendstil betegeling, authentiek plafond, twee inbouwkasten en solide, originele, grenen vloerdelen, geïsoleerd; achterkamer en suite met plafondschildering, nieuwe achterpui met openslaande tuindeuren en een grote inbouwkast, een ruime woonkeuken (2007) met plavuizen en gerestaureerde raamluiken, hand vervaardigd keukenblok met originele profielen in de deurtjes en hardhouten, fraai gevlamd massief keukenblad, Boretti gasfornuis, oven en afzuigkap en ingebouwde AEG-vaatwasser; doorloop naar de bijkeuken alwaar wasmachine-en drogeraansluiting, CV opstelling (ITHO HR 12/2006), deur naar zijtuin en naar het privé gastenverblijf met entresol, vloerverwarming en eigen badkamer met douche, toilet en natuurstenen wastafel. Aparte entree (nr.5) naar de ruime praktijkruimte met eigen hal en toilet met natuurstenen fonteintje, Jugendstil ingesneden marmeren schouw, Jugendstil betegeling en erker en originele grenen vloerdelen in ere hersteld. Ook vanuit de centrale gang te betreden en eventueel aan te wenden als extra woon- of studeerkamer. De achtertuin bestaat uit twee in elkaar doorlopende delen en is volledig nieuw aangelegd en beplant (ca 140 m²). De hele dag zijn er zowel zon- als schaduwplekken. Nieuwe veranda met leiendak en originele waterpomp, volgens het originele ontwerp uit 1908; in de achtertuin een dubbele garage (ca 49 m²) met nieuw, geïsoleerd dak en ingangen vanaf de tuin en de achtergelegen Schoolstraat. 1e verdieping: in stijl gerestaureerde, brede en 'luie' trap met nieuwe loper en koperen roeden. Op de gehele bovenverdieping zijn de karakteristieke grenen vloerdelen en de royale hoge plafonds in ere hersteld. Er zijn vier grote slaapkamers (ca.15, 21, 22 en 25m²), waarvan 1 met "torentje" en balkon aan de voorzijde van de woning. Nieuwe, luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloop douche, toilet en natuurstenen wastafel. De gehele woning is in 2008 opnieuw gevoegd, merendeels in de kostbare originele snijvoeg, en geïmpregneerd. Wanden, dak en vloeren zijn geïsoleerd en het leiendak is vernieuwd! De gas-, water- en elektraleidingen zijn volledig vernieuwd, inclusief nieuwe gas- en watermeter en verbrede watertoevoer, elektrakast, nieuwe CV installatie, etc etc... Een duidelijke plattegrond van huis en aanbouw kunnen u per E-mail worden toegezonden. Eigen grond: 441m². € 474.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

meer info