Aangeboden: OUWSTERHAULE, WOLSMASTATE 35. Vrijstaande woning met garage.

- Prijs: € 295.000 - Datum: Vandaag - Wolsmastate 35 Ouwsterhaule Deze royale vrijstaande woning met geschakelde garage is gelegen in het dorp Ouwsterhaule onder de rook van Joure en Heerenveen Hier kunt u landelijk... Wolsmastate 35 Ouwsterhaule.Deze royale vrijstaande woning met (geschakelde) garage is gelegen in het dorp Ouwsterhaule, onder de rook van Joure en Heerenveen. Hier kunt u landelijk wonen, genieten van alle comfort van nieuwbouw, en binnen slechts enkele minuten de A6 en A7 bereiken.De woning is gebouwd in 2007, en is uiteraard voorzien van een volledig isolatie pakket.De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Niet alleen de woonkamer en keuken, maar ook de hal, toilet, bijkeuken en de garage. De garage is tevens uitgevoerd in geïsoleerde spouwmuur, en dakisolatie, zodat deze ruimte ook gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte.Vanuit de achtertuin kunt u genieten van het uitzicht over de landerijen. Gedurende de gehele dag valt de zon in de tuin, door de gunstige ligging op het zuid-westen.De woning bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwplan, wat ruim is opgezet door behoud van een breed veld in het midden van het plan. Ook vanuit de woonkamer blijft de privacy daardoor gewaarborgd.Indeling:Entree (toilet, meterkast, trapopgang). Ruime U-vormige living met tuindeuren en laminaatvloer.De open keuken is geplaatst in L-opstelling, en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron.De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en de droger, Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar.Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne luxe badkamer.De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een separate inloopdouche, een designradiator, en een dubbel wastafelmeubel.Op de overloop is een tweede toilet en een inloopkast aanwezig. Deze kast zou ook gebruikt kunnen worden als doorgang naar een eventueel aan te brengen verdieping op de garage. Er is dan geen extra breekwerk nodig vanuit de huidige verdieping.De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier treft u een grote zolder over de gehele diepte van de woning, op sta-hoogte.Bijzonderheden:Bouwjaar 2007450 m2 eigen grondC.v. ketel Vaillant, 2007Volledig geïsoleerd.Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, inclusief bijkeuken en garageBadkamer voorzien van vloerverwarmingGarage uitgevoerd in spouwmuur, en ook geheel geïsoleerd

meer info