Aangeboden: Wonen in schitterend rijksmonument

- Prijs: € 267.500 - Datum: Vandaag - Wonen in het schitterende rijksmonument Wilhelminastate op loopafstand van de Oldehove aan het prachtige Vossepark en het centrum van de stad Het in 1935 door architect A Baart... Wonen in het schitterende rijksmonument "Wilhelminastate" op loopafstand van de Oldehove, aan het prachtige Vossepark en het centrum van de stad. Het in 1935 door architect A. Baart Sr. ontworpen schoolgebouw kenmerkt zich door de Dudok-achtige stijl met gebruik van baksteen in warme aardetinten, de strakke horizontale lijnen, kubistische volumes en karakteristieke raampartijen. Prinses Juliana opende het gebouw in 1936 en schonk een borstbeeld van de toenmalige koningin Wilhelmina. De naam "Wilhelminastate" herinnert aan deze gebeurtenis. De aantrekkelijkheid van dit appartementengebouw wordt nog verhoogd door de ligging aan de rand van het centrum van Leeuwarden in de wijk Westerpark. Halverwege 2001 is het gebouw tot een rijksmonument verklaard. In 2005 is het gebouw volledig gerenoveerd en zijn er 24 luxueuze appartementen in gerealiseerd. Hierbij werd zeer veel waarde gehecht aan de oorspronkelijke uitvoering: de oude kenmerken van het pand zijn zo veel mogelijk behouden gebleven. De karakteristieke monumentale hal met het oude hoofdtrappenhuis zijn in de originele staat teruggebracht. Het oorspronkelijke en heel bijzondere glas-in-loodraam zorgt voor een prachtige lichtinval. Het gebouw is omringd door de ouderwetse tuinmuren met geornamenteerde spijlenelementen. Het luxe en strakke appartement heeft een oppervlakte van 118m2 en is gelegen op de 1e etage met loggia op het westen. De ruim 3 meter hoge plafonds met grote ramen en riante woonkamer van 68 m2 zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect. Er is gebruik gemaakt van luxe, duurzame materialen en originele details. Indeling: Gang, apart toilet, berging/cv-en wasmachineruimte, 2 slaapkamers (resp. 18 en 8m2), luxe ruime badkamer met ligbad, douchecabine, 2e zwevend toilet en 2 wastafels. Zeer ruime woonkamer van 68m2 met fraaie eiken parketvloer en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Deur naar deloggia op het westen. Er is een actieve VVE waarvan de bijdrage ca. € 111,- per maand is. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats op het naastgelegen afgesloten plein en een ruime bergruimte in de kelder. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling en lift.Locatie: ideale ligging ten opzichte van de binnenstadLocatie: prachtige locatie naast het VosseparkLocatie: dokterspraktijk/palet/fysiotherapie nabij gebouw. Dit topappartement is absoluut een bezichtiging waard! Koopprijs € 267.500 k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Eigendomssituatie Volle eigendom Bouw Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Isolatie Volledig geïsoleerd Indeling Woonoppervlakte 118 m2 (= gebruiksoppervlakte woonfunctie) Inhoud 380 m3 Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Aantal verdiepingen 2 verdiepingen Gelegen op 1e verdieping Energie Energielabel Niet verplicht Verwarming AWB HR C.V.-ketel Warm water AWB HR C.V.-ketel C.V.-ketel Gas gestookt, uit 2005 Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon Loggia (9 m2) Ligging Gelegen op het westen Parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats voor 1 auto Bergruimte Schuur/Berging Inpandig Fietsenstalling Inpandig

meer info