Aangeboden: Woonboerderij nabij Bolsward 10 min van Sneek en Afsluitdijk

- Prijs: € 560.000 - Datum: Vandaag - Woonboerderij nabij Bolsward 10 minuten van Sneek en Afsluitdijk Angterperlaan 22 8763 Mb Parrega Enorm in prijs verlaagd 560 000 k k oorspronkelijke prijs 759 000 5105 m2 eigen... Woonboerderij nabij Bolsward, 10 minuten van Sneek en Afsluitdijk: Angterperlaan 22, 8763 MB Parrega Enorm in prijs verlaagd: € 560.000 k.k. (oorspronkelijke prijs € 759.000) 5105 m2 eigen grond In 2006 grondig verbouwd, onder andere nieuw pannendak, nieuwe keuken, 2 van de 3 badkamers volledig vernieuwd, vernieuwde electra, extra dakkapel geplaatst (totaal 3 dakkapellen), 7 nieuwe velux-dakramen met rolluiken, geheel nieuwe bliksemafleiding. Verder lichte woonkamer, 5 slaapkamers, multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld voor kantoor, gastenverblijf, et cetera) van circa 40 m2 op de 1e verdieping met kitchenette, zeer grote inpandige schuur, die mogelijkheid biedt tot grote inpandige uitbreiding van de leefruimte. Vele mogelijkheden, waaronder dubbele bewoning! In 2011 is de gehele buitenzijde van de woonboerderij volledig opnieuw geschilderd! Genieten van het weidse Friese landschap doet u in deze goed onderhouden en op het zuiden gelegen woonboerderij. Waar vroeger schepen voeren is het nu goed toeven in het in 1879 drooggelegde Parregaastermeer. Natuur, cultuur, toerisme en bedrijvigheid van voormalige handelssteden liggen binnen handbereik. Tussen de landerijen nabij Parrega, Makkum en Bolsward (op 5 minuten van de A7, 10 minuten van Sneek en 10 minuten van de Afsluitdijk!) ligt deze gemoderniseerde en recent verbouwde (2005/2006) woonboerderij met weiland. De woning is geschikt voor dubbele bewoning, een zorgboerderij of een bedrijf aan huis. De boerderij is goed onderhouden en geeft u daardoor meer tijd om te werken of te genieten van uw vrije tijd. Geen zorgen over onderhoud of verbouwingen, want deze boerderij heeft onder andere een nieuw pannendak, een luxe keuken, 2 bijkeukens, 3 badkamers, een ruime hobbyruimte, een schuur en nog veel meer bijzonderheden. HET REALISEREN VAN EEN GROTE WOONKAMER/RUIME WOONKEUKEN IS REALISEERBAAR; TEVENS IS HET REALISEREN VAN EEN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND MOGELIJK! Indeling: Diepe voortuin met oprijlaan en parkeerplaatsen. Fraaie entree, hal met garderobe. Vernieuwde luxe woonkeuken. Gezellige woonkamer met open haard en balkenplafond. Nieuwe geheel betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, douche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Loopdeur vanuit de gang naar zijtuin/terras met privacy biedend scherm (ca. 30m²). 2 bijkeukens, wasmachineopstelling en provisieruimte. Grote inpandige schuur (voormalige koestal) met 4 Velux-ramen waardoor er goede lichtinval is. Verwarmde speelruimte, ideaal voor kinderen! Hobbyruimte. CV opstelling (AWB HR combi 2004). Bergruimte/inpandige garage voor een groot aantal auto's of opslag voor caravan/boot etc. Openslaande schuurdeuren. Voormalig paardenhok/berging. Ruime tuin rondom en tevens groot perceel weiland voor bijvoorbeeld kleinvee/paarden (ca. 2500m²). De buitengevels zijn gestuct en hebben een frisse uitstraling! Recent (2011) volledig opnieuw geschilderd! 1e verdieping: overloop. Nieuwe badkamer met kunststof dakkapel, 2e toilet, dubbele wastafel en ruime douche. 3 ruime slaapkamers met dakkapel en nieuwe Velux dakramen met zonwering, bergkasten. 3e badkamer met (bubbel)ligbad en wastafel. Separaat 3e toilet met fonteintje. Kantoor/werkkamer (ca. 40m²) met een grote dakkapel en een kitchenette met Velux-raam. Aan de achterzijde van de 1e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gesitueerd met Velux-ramen. Alle (7) Velux-ramen van het woongedeelte op de 1e verdieping hebben rolluiken aan de buitenzijde en zonwering aan de binnenzijde. Bijzonder veel woon- en werkmogelijkheden De boerderij is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of als generatiewoning. Achter in de boerderij kan het huidige kantoor/kitchenette (ca. 40 m2) als 2e woonkamer dienen met een eigen keuken een separate badkamer en 2 slaapkamers. Ook een kantoor of praktijk aan huis is heel goed mogelijk. Dankzij de extra woonruimte is de boerderij bovendien geschikt te maken als zorgboerderij voor kleinschalig wonen in het buitengebied, voor bewoners met een lichamelijke of geestelijke beperking. Doordat de woonboerderij in het buitengebied beschikt over veel grond, zijn er ook mogelijkheden voor het houden van dieren (pony's, paarden, schapen, e.d.). Bent u op zoek naar een geschikte locatie voor een bed & breakfast (bêd en brochje) dan is deze woonboerderij uitermate geschikt. Ook is het een perfecte locatie voor het geven van workshops (bijvoorbeeld schildercursus of andere cursussen/workshops) met overnachtingsmogelijkheid voor een klein aantal deelnemers. Kortom: een uitstekend onderhouden woonboerderij die praktisch is ingericht en verbouwd! In 2005/2006 heeft renovatie van het dak, de keuken, de gang, de badkamers en het elektra plaatsgevonden. Ook is tijdens de verbouwing een bliksemafleiding geplaatst. Zeker de moeite waard om hier eens een kijkje te nemen! Eigen grond: 5105m². Aanvaarding: in overleg.

meer info